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Landkauf und Beteiligung an der Arealüberbauung Birchweid in Uetikon am See

Die ausserordentliche Generalversammlung vom 25. Juni 2019 beschloss mit eindeutigem Mehr, einen Drittel des Areals Birchweid in Uetikon am See zu kaufen und bewilligte gleichzeitig den Baukredit für die Beteiligung der Baugenossenschaft Rotach an der Arealüberbauung Birchweid. Es sollen knapp 40 Genossenschaftswohnungen mit 2 ½  bis 5 ½ Zimmern auf dem erworbenen Land entstehen.
 

Birchweid

 

 

Das Projekt

Arealüberbauung Birchweid

Basierend auf einer Machbarkeitsstudie (Richtprojekt) wurde ein privater Gestaltungsplan erarbeitet, welchem die Gemeindeversammlung Uetikon am See im Dezember 2017 grossmehrheitlich zugestimmt hat. Auf den knapp 26’000m2 des Areals Birchweid werden ca. 60% Miet- und 40% Eigentumswohnungen entstehen. Der rechtskräftige Gestaltungsplan bildet die Leitplanken für die weitere Projektentwicklung, in welcher neben der Baugenossenschaft Rotach noch drei weitere Investoren Wohnungen bauen werden.

Die rund 120 neuen Wohnungen werden auf fünf identischen Hofgruppen mit je drei Gebäuden verteilt und es ist eine gemeinsame Tiefgarage geplant. Die Aussenräume werden mit privaten und öffentlichen Räumen naturnah gestaltet, so wird neben privaten Gärten und Hofbereichen, auch eine gemeinschaftliche Spielwiese realisiert. Das Areal soll vom motorisierten Verkehr weitgehend verschont bleiben und die Nutzung der Wege zwischen den Höfen den Fussgängern und Velofahrern vorbehalten sein.

Standort

Uetikon am See

Uetikon am See liegt inmitten eines schönen Naherholungsgebietes mit Wäldern, Rebbergen und dem Seeufer. Mit knapp 6'300 Einwohnern bewahrt Uetikon am See trotz seiner Nähe zu Zürich einen eigenständigen Dorfcharakter. Es handelt sich um eine moderne, attraktive Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Dank der unmittelbaren Nähe zu Zürich und Rapperswil, lassen sich die Ruhe und Natur von Uetikon am See mit dem Kultur- und Freizeitangebot, welches diese Städte bieten, sehr gut verbinden. Für Familien mit Kindern bietet Uetikon eine hervorragende Infrastruktur im Bildungsbereich. 

 

Lage

Areal Birchweid

Das Areal Birchweid befindet sich an einer guten Aussichtlage südöstlich des Dorfkerns von Uetikon am See. Auf dem gegen Norden zuerst leicht, gegen die Parzellengrenze jedoch stark ansteigenden Areals ist die Besonnung dank der Südausrichtung optimal. 

In wenigen Schritten gelangt man vom Areal Birchweid ins Naherholungsgebiet des Seeufers sowie in den Dorfkern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, gelangt man doch in nur fünf Gehminuten zum Bahnhof.

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Termine

Meilensteine

Eingabe Baugesuch
Herbst 2020

Baustart
Herbst 2021

Start Vermietung
voraussichtlich
Winter 2021

Bezug
Herbst 2023

 

Impressionen

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